主题：购房小贴士 买房那些绝对不能干的破事请谨记！！！

    1。买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

　　2。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。　　  3。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
　　4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长
　　5。不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
　　6。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
　　7。窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
　　8。窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。
　　9。厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
　　10。卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
   11。千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
　　12。买前试验隔音情况，否则会很痛苦。
　　13。家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
　　14。家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
　　15。注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
　　16。注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
　　17。如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
　　18。房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
　　19。装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

买房到处都是坑，必须学会排雷

好帖子留个名！

酱油党也有假的啦？！

我只是路过看热闹的

最后一次，巡视一下我的楼盘！再见啦！

楼主，你写得实在是太好了。我惟一能做的，就只有把这个帖子顶上去这件事了。

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